Где наиболее выгодная ипотека?
Сколько составят проценты по кредиту?
Какие варианты продажи квартир есть на рынке?
Какая ипотечная программа оптимальна?
Швейцарский Credit Suisse приобретает часть портфеля Русского Ипотечного Банка.
19 мая завершится сделка по продаже части портфеля Русского Ипотечного Банка («Русипотека») размером около 100 млн долларов швейцарскому Credit Suisse. На этой неделе банки заключают договор о создании совместного фонда, куда Credit Suisse вложит 100 млн долларов, а владельцы «Русипотеки» — 50 млн. Фонд купит кредиты «Русипотеки» на полную сумму, а через три года Собинбанк, владеющий «Русипотекой», выкупит эти кредиты обратно. В «Русипотеке» и Собинбанке комментировать ситуацию отказались.
Руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-Банка Илья Зибарев считает, что иностранного инвестора на российскую ипотеку сейчас трудно найти, так что эта сделка является положительным моментом для всего рынка. Зибарев заключает, что банку не нужно будет держать кредиты на балансе, а инвестор через несколько лет при улучшении рыночных условий проведет секьюритизацию.
Председатель совета директоров Ипотечного кредитного альянса Владимир Талавер предупреждает: «Инвесторы хотят дополнительной премии за риск. В 2007 году заем обходился банкам в 10,5% годовых в рублях, но теперь рублевые займы почти не предлагаются, а ставки достигли тех же 10,5% в валюте».
Дата: 19.05.08
Источник: Ведомости