Где наиболее выгодная ипотека?
Сколько составят проценты по кредиту?
Какие варианты продажи квартир есть на рынке?
Какая ипотечная программа оптимальна?
АИЖК ужесточает требования к ипотечным кредитам.
21 декабря 2007 года наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) принял решение ужесточить требования к кредитам. С 1 января 2008 года предельная сумма кредита сокращается, а первоначальный взнос увеличивается до 20%.
О будущих изменениях АИЖК сообщило своим региональным операторам в начале этого месяца. В письме сказано, что по итогам анализа портфеля ипотечные кредиты с первоначальным взносом до 20% и суммой более 1,5 млн рублей признаны кредитами повышенного риска. Их выкуп с этого месяца будет ограничен, а «с января 2008 года кредиты с повышенными рисками, оформленные в 2008 году, выкупаться агентством не будут», сообщает гендиректор АИЖК Александр Семеняка. Помимо этого, с декабря АИЖК проведет дополнительную ревизию кредитных дел по закладным, вошедшим в группу повышенного риска.
Директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева объяснила, что анализ сведений за весь период рефинансирования закладных определил группу риска. В нее входят кредиты с сочетанием двух показателей: «сумма кредита свыше 1,5 млн рублей» и «кредит превышает 80% стоимости залога». Ярцева говорит: «АИЖК будет более тщательно проверять первичные документы по кредитам с такими характеристиками перед принятием решения об их рефинансировании. Мы считаем, что такой подход будет стимулировать всех участников рынка повысить качество работы».
Дата: 20.12.07
Источник: Коммерсант