Росбанк

Росбанк предлагает весь спектр банковских услуг, среди которых и ипотечное кредитование новостроек. Рассмотрим преимущества ипотечного кредитования Росбанка: если родные готовы помочь Заемщику в купле квартиры и оплате ипотечного кредита, Росбанк принимает во внимание доходы до 4-х членов его семьи. Процентные ставки не зависят от срока кредитования и суммы первоначального взноса, в Росбанке нет скрытых комиссий. Кроме того, Росбанк предлагает уникальную программу «Ипотечный ломбард+», если у потенциального клиента нет средств на оплату первоначального взноса, не обязательно ждать пока они накопятся - благодаря этой программе можно уже сейчас купить квартиру. Клиент получает возможность заложить свою квартиру, которая уже имеется в собственности, квартиру своих родителей, квартиру супруга или его родителей (при их согласии). Возможность погасить кредит досрочно без штрафных санкций; возможность оформить кредит без поручительства третьих лиц - также выгодно отличают условия кредитования Росбанка от условий других банков.

А теперь об условиях ипотечного кредитования новостроек. Процентная ставка на этапе инвестирования составляет от 12% годовых в долларах США и Евро и от 14,5% годовых в рублях РФ. Процентная ставка на «титульном» этапе (после оформления недвижимости в собственность Заемщика и в ипотеку Банку) от 10% годовых в долларах США и Евро и от 12,5% годовых в рублях РФ. Минимальная сумма кредита - 15000 долларов США или эквивалент в другой валюте в Москве и 7500 долларов США или эквивалент в другой валюте в других регионах. Максимальная сумма кредита - 500000 долларов США (или эквивалент в другой валюте) для Москвы и Санкт-Петербурга и 300000 долларов США (или эквивалент в другой валюте) для других регионов. Срок кредита до 15 лет.

Ипотечный кредит могут получить дееспособные физические лица, достигшие 20 летнего возраста, а на дату возврата кредита, возраст не должен превышать пенсионный, установленный Законодательством РФ (60 лет - для мужчин и 55 лет - для женщин). Обязательное условие: наличие постоянного места работы (стаж на последнем месте работы - не менее 6 месяцев, за исключением случаев, когда смена работы связана с реорганизацией предприятия), либо наличие источника постоянного дохода (например: сдача в аренду собственного помещения и т.п.).

Необходимые документы: копия паспорта (все страницы, включая незаполненные); копия свидетельства государственного пенсионного страхования; копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.д.); военный билет или водительское удостоверение (при наличии); документы, подтверждающие семейное положение (свидетельства о браке, расторжении брака, рождении детей, смерти членов семьи); документы, подтверждающие занятость (копия трудовой книжки, заверенная работодателем, справка с места работы о доходах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего года по форме 2-НДФЛ).. При наличии дополнительных доходов - трудовой контракт и справку с места дополнительной работы о всех произведенных выплатах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего года по форме, утвержденной Министерством Финансов РФ. Также необходимо предоставить краткую информацию о роде деятельности организации-работодателя, а также должностных обязанностях Заемщика (в произвольной форме); документы, подтверждающие обязательства Заемщика (копии кредитных договоров, договоров займа, купли-продажи с рассрочкой платежа) с выписками со счетов по учету средств, предоставленного кредита, подтверждающего остаток ссудной задолженности и регулярные платежи по кредиту (при наличии).

После того, как в Отделение Банка Заемщик предоставляет Заявление на Ипотечный кредит и документы, Банк в течение 5 дней дает официальный ответ о возможности получения кредита и его сумме. Положительное решение действует в течение 4 месяцев.