ОРГРЭСБанк

Банк предоставляет ипотечные кредиты частным лицам во всех отделениях Москвы и в региональных филиалах, которые широко представлены в Санкт-Петебурге, Самаре, Пензе, Саратове, Новосибирске.

Для получения кредита клиент должен соответствовать следующим требованиям: возраст на момент предоставления кредита - от 18 до 55 лет (включительно) для женщин и до 60 лет (включительно) для мужчин; возраст на момент окончания кредитного договора – до 70 лет (включительно) для женщин и мужчин; общий трудовой стаж работы не менее 2 лет; стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев, гражданство РФ, постоянная регистрация на территории РФ

Также для принятия решения по кредиту необходимо предоставить следующие документы: Заявление на предоставление кредита, анкета по форме банка, ксерокопия всех страниц паспорта, включая пустые (+супругов), документы об образовании, свидетельство о браке и/или свидетельства о расторжении брака, брачного контракта (при наличии), военный билет или приписное свидетельство, а также другой документ, подтверждающий отсрочку или освобождение от службы в Вооруженных силах РФ (для мужчин в возрасте до 27 лет), копия трудовой книжки, заверенная уполномоченным лицом с печатью компании-работодателя на каждой странице, информацию о доходах.

На территории Москвы ОРГРЭСБАНК предоставляет 3 вида кредитов: Классический ипотечный кредит, Нецелевой ипотечный кредит, Ипотечный кредит под залог недвижимости на согласованные с банком цели.

Классический ипотечный кредит предоставляется на приобретение квартир в многоквартирных домах, жилых домов (коттеджей) и земельных участков. Минимальная сумма кредита составляет 50 тыс. долларов США или 1,35 млн. рублей, причем доля собственных средств должна составлять не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры или не менее 20% от стоимости приобретаемого жилого дома (коттеджа), участка земли. Кредит выдается на срок не более 25 лет. При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (2-НДФЛ, нал. декларации и/или др.) проценты по кредиту в долларах равны 9,00-10,00% и 11,00-12,00% в случае рублевого кредита, а при подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой работодателем и/или др.) проценты равны 10,00-11,00% и 12,00-13,00% соответственно.

Минимальная величина нецелевого ипотечного кредита без контроля за целевым использованием кредита также составляет 50 тыс. долларов или 1,35 млн. рублей. Но объем кредитования составляет не менее 80% от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры или нежилого помещения или 70% от рыночной стоимости передаваемой в залог жилого дома (коттеджа) и/или земельного участка.

Процентная ставка составляет 11,00-12,00% по долларовым кредитам и 13,00-14,00% по рублевым в случае подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (2-НДФЛ, нал. декларациями и/или др.). А при подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой работодателем и/или др.) проценты равны 12,00-13,00% и 14,00-15,00% соответственно.

Также стоит учесть, что при открытии ссудного счета банк взимает комиссию в размере 1% от суммы кредита, но не более 3 тыс. долларов США или 90 тыс. рублей.

При оформлении ипотечного кредита под залог недвижимости на согласованные с банком цели, условия по минимальному объему и сроку кредита аналогичны предыдущим двум программам. Отличие в том, что объем кредитования составит 90% от рыночной стоимости передаваемых в залог квартиры или нежилого помещения и 80% от рыночной стоимости жилого дома (коттеджа) или участка земли при использовании кредитных средств на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, а также на погашение ранее предоставленного другими банками кредита или займа. Или 80% от рыночной стоимости передаваемой в залог квартиры или нежилого помещения и 70% от рыночной стоимости жилого дома (коттеджа) или участка земли при использовании кредитных средств на капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение жилого дома или квартиры или на другие согласованные с банком цели.

При подтверждении дохода официальной налоговой отчетностью (НДФЛ-2, нал. декларации и/или др.) проценты по кредиту в долларах равны 9,00-10,00% и 11,00-12,00% в случае рублевого кредита, а при подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой работодателем и/или др.) проценты равны 10,00-11,00% и 12,00-13,00% соответственно

Также не стоит забывать, что банк взимает комиссию при открытии ссудного счета в размере 1 % от суммы кредита, но не более 1000 долларов США или 30 000 рублей.